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Richmond ha piani diversi per i 6 acri più indicati nel piano generale del parco, una nuova arena civica in sostituzione del Colosseo e idee diverse per dove dovrebbe crescere il Parco BioTech. Invece di est verso il campus medico VCU, i funzionari della città stanno guardando a nord attraverso l'Interstate 95 a North Jackson Ward.

Una di queste realtà è che il BioTech Park non riceve finanziamenti diretti dalla città, dallo stato o dalla VCU, anche se l'università rimane una grande fonte di denaro attraverso la locazione di spazi in una serie di nove edifici del parco.

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'Saltare sull'interstatale è altamente problematico per l'espansione', ha detto Skunda la scorsa settimana.

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Il cambio di direzione rappresenta una nuova sfida per un'iniziativa ambiziosa che sta già lottando per il sostegno dei suoi partner VCU, la città e lo stato, nonché maggiori investimenti privati ​​per realizzare la sua promessa economica.

'Sono interessato a far parte della conversazione su come il BioTech Park si evolverà e crescerà, e continuerà a tenere il passo con i cambiamenti nell'economia', ha detto Wingfield, che lavora a stretto contatto con il parco per sviluppare prospettive di sviluppo economico per la regione .

'La decisione del Colosseo di per sé non è l'unico problema che determinerà il futuro e il destino di questo parco', ha detto Skunda, che chiederà ai consigli di amministrazione del parco il mese prossimo di cancellare i siti dal piano generale. 'Ci sono più realtà immediate.'

'Questo è stato un punto di svolta', ha detto Skunda, che ha stimato che l'investimento di Altria ha innalzato il parco potenziale del parco da 1,5 a 2 milioni di piedi quadrati e il suo potenziale lavorativo da 2.500 a 3.000 posti di lavoro.

La conversazione è già iniziata su come e dove il Parco BioTech crescerà nel centro di Richmond.

La decisione della città su un nuovo sito Coliseum non solo porterebbe via due siti strategicamente posizionati per la crescita futura, ma chiuderà anche la North Ninth Street e impedirà la riapertura di East Clay Street, che conduce allo storico Court End e al VCU Medical Center.

Ma la strategia della città non è coerente con la visione che Skunda e altri leader del BioTech Park hanno perseguito dalla sua creazione nel 1993. Hanno sempre apprezzato la stretta connessione degli inquilini del parco al campus medico della VCU.

Ma il Parco BioTech non ha generato il numero di nascenti prospettive di business che speravano nella produzione di imprese biomediche o di scienze biologiche nella regione.

volta non si attiene a un piano, il che è un vero problema', ha detto Rachel O. Flynn, che quest'anno si è dimesso da direttore della pianificazione della città. 'Penso che sia davvero miope'.

'La città è impegnata a lavorare con il BioTech Park per determinare come Borse Gucci E Prezzi possiamo aiutarla ad espandersi', ha aggiunto Chapman, che ha illustrato un diverso approccio all'espansione in un incontro con i consigli di amministrazione del parco il 1 ° marzo.

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'Sto parlando di saltare l'interstatale', ha detto Peter H. Chapman, vice capo amministrativo per lo sviluppo economico e comunitario sotto il sindaco Dwight C. Jones.

Il nuovo focus 'potenzialmente pone (il BioTech Park) al centro di un'importante e altamente visibile iniziativa di rivitalizzazione', ha detto Chapman nella sua presentazione del 1 ° marzo.

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proprietà rappresentano un gateway futuro dal Parco BioTech al suo più grande mecenate: il sistema sanitario dell'Università del Commonwealth della Virginia.

Chapman, in un'intervista della scorsa settimana, ha detto che la città non sta appoggiando la partnership con il parco. 'Vediamo il BioTech Park come una risorsa', ha detto. 'Vogliamo essere una risorsa. Vogliamo essere partner del BioTech Park. '

I piani di crescita di BioTech Park sono dibattuti

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L'altro è che gli investimenti privati ​​non hanno guidato la crescita del parco tanto quanto previsto, con una grande eccezione: il centro di ricerca e sviluppo da 350 milioni di metri quadrati, costruito da Altria Group Inc., proprietario di Philip Morris USA.

La decisione della città preoccupa anche il dottor Sheldon M. Retchin, CEO del VCU Health System, che ha anche dei problemi fisici nella sua posizione in centro. 'Sono sempre preoccupato per il pignoramento degli immobili nel centro medico', Retchin disse.

Pamela D. Lepley, portavoce della VCU, ha dichiarato che l'impegno dell'università nei confronti del parco non è cambiato. 'Il BioTech Park rimane una parte importante del futuro di VCU', ha detto Lepley. 'Non c'è alcun sostegno a riguardo'.

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'La conversazione di oggi potrebbe benissimo essere di decine di milioni di dollari domani', ha aggiunto Hazelett.

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Egli vede la partnership prendere forma in una nuova direzione, forse sul sito esistente del Colosseo, in tandem con lo sviluppo al dettaglio, residenziale e misto, orientato verso l'intrattenimento.

'Non è stato prodotto per la contea di Henrico a questo punto, ma non è qualcosa che puoi evitare', ha detto il direttore della contea Virgil R. Hazelett, membro del Board di Virginia BioTechnology Research Park Corporation, uno dei due organi di governo per il parco.

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Il BioTech Park, uno dei circa 180 parchi di ricerca universitari in tutto il paese, potrebbe anche aver bisogno di ampliare il suo fascino oltre la sua base nella ricerca biomedica e nelle scienze della vita, ha affermato Gregory Wingfield, presidente e CEO della Greater Richmond Partnership.

parte di un piano master di 18 anni per il parco di 34 acri nel centro di Richmond, così come il decrepito edificio di pubblica sicurezza della città sul lato opposto di Ninth Street.

L'altra direzione è focalizzata sui potenziali siti di Jackson Ward, inclusa parte del quartiere a nord di I 95.

Anche Skunda è confusa dalla decisione di Richmond sul sito del Colosseo perché la città ha pagato per lo studio che ha creato il piano generale nel 1993. 'La città è stata quella che ha determinato quali dovrebbero essere i limiti appropriati per il parco di ricerca', ha detto .

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Il nuovo piano generale di Downtown richiedeva specificamente la riapertura di Clay Street tra la nona e la decima strada e si opponeva all'ulteriore blocco delle strade nel centro della città.

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